Captação automática de leads imobiliários do OLX com pipeline Kanban, scoring por IA e mapa geolocalizado — sem garimpagem manual de portal.
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❌ Sem Lead Prospector Imobiliário
Corretores e imobiliárias passam horas por dia abrindo OLX, copiando dados de anúncios para planilha, calculando se o preço faz sentido e anotando endereços no Google Maps para planejar visitas. Leads quentes somem porque o follow-up foi esquecido. Não existe visão de funil — você não sabe quantas oportunidades estão em negociação, quantas foram perdidas e qual bairro tem mais imóveis abaixo do valor de mercado hoje.
✅ Com Lead Prospector Imobiliário
Com o Lead Prospector, você configura buscas por localização, tipo de imóvel, faixa de preço e metragem, e o sistema roda automaticamente a cada hora via Apify coletando os anúncios do OLX. Cada lead chega com score calculado por IA, posição no mapa e indicador de desvio de preço em relação ao FIPEZAP e CUB. Você organiza as oportunidades em funil Kanban, agenda follow-ups e nunca mais perde uma captação promissora por falta de organização.
Cron horário executa as buscas salvas e coleta novos anúncios do OLX automaticamente via Apify. Configure filtros de localização, tipo de imóvel (apartamento, casa, comercial), faixa de preço e área. Os leads chegam ao sistema sem intervenção manual.
Visualize todas as oportunidades em colunas de etapa: captado, analisado, visita agendada, proposta enviada, negociação e fechado. Mova leads entre etapas com um clique e filtre por bairro, tipo ou faixa de preço.
Cada imóvel captado recebe uma pontuação de oportunidade calculada com base em preço por m², distância de referência, tempo no ar e desvio em relação ao índice FIPEZAP e CUB. Os melhores leads aparecem destacados sem que você precise analisar um por um.
Todos os imóveis captados aparecem em mapa interativo com pinos codificados por score. Visualize concentração de oportunidades por bairro, trace rotas de visita e identifique regiões com melhor relação preço-mercado de forma visual.
Configure múltiplas buscas com parâmetros diferentes (ex: apartamentos até R$ 300k no bairro X; casas acima de 80m² no bairro Y) e o sistema executa todas automaticamente no intervalo configurado, sem precisar abrir o sistema.
Registre tentativas de contato, próximos passos e observações por oportunidade. Visualize quais leads estão sem atividade há mais de N dias e priorize o acompanhamento antes de perder o timing.
O sistema calcula automaticamente o desvio do preço pedido em relação ao índice de referência da região (FIPEZAP) e ao custo de construção (CUB), indicando se o imóvel está acima ou abaixo do mercado e em quanto percentual.
Cada implantação é personalizada para o seu negócio. Fale com a gente e receba uma proposta em até 24h.
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Vendas
Crie agente de vendas por ligação e escale sua operação comercial de prospecção e qualificação
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Vendas
Sistema completo para monitoramento de concorrentes que permite acompanhar sites, métricas de SEO, redes sociais e anúncios do Google Ads e Meta. Utiliza APIs de raspagem de dados (Firecrawl e Scrape Creators) para coletar informações automaticamente. Gera análises SWOT por IA, comparativos de preços e alertas sobre mudanças detectadas nos concorrentes.
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Vendas
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